针对你提到的开发商索要首付款的问题，首先需明确，若你已通过顶账方式支付了首付且双方有明确的协议，开发商无权单方面要求再次支付。根据《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若开发商起诉，你可依据此条款及双方协议进行抗辩，并准备相关证据如转账记录、顶账协议等。同时，建议咨询专业律师，以法律手段保护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，确保顶账协议有效需做到：一、协议内容明确，包括顶账金额、房产信息、双方权利义务等；二、双方签字盖章，确保协议真实有效；三、若可能，进行公证或律师见证，增强法律效力；四、保留好协议原件及相关证据，以备不时之需。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若房产存在抵押或质量问题，你确实有权根据具体情况考虑是否支付首付款。若房产已抵押，可能影响你的产权；若存在质量问题，则涉及《建筑法》等相关规定。具体操作为：先与开发商协商，要求解决抵押或质量问题；若协商无果，可考虑通过法律途径解除合同或要求赔偿，并暂停支付首付款。