房产证写两人名，需共同处理产权变更等事务。《民法典》规定，共有产权需双方同意才能处分，否则可能面临产权纠纷或无法有效行使权利的风险，严重时可能导致财产损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式有共有和单独所有。选择时需考虑共有人意愿及未来可能的产权变动，如考虑子女未来继承或双方共同管理，可选择共有；如希望独立决策，则选择单独所有。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房产证写两人名需明确产权。共有方式下，双方需协商决策；单独所有则自主决策。具体操作：共有需签署共有协议，明确份额及权利；单独所有则直接登记一人名下，避免后续纠纷。