购房发票与实际支付金额有差异，需核对合同与付款记录。依据《合同法》及税法规定，发票应如实反映交易金额，差异可能是退款或补交，虚开发票则违法。若不及时处理，可能导致财务纠纷或法律风险。
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购房发票金额不符，需处理。操作如下：1.首先核对购房合同与付款凭证，确认金额差异原因；2.若因房屋面积变化导致，依据合同处理退款或补交；3.若发票错误，联系开发商更正；4.若涉嫌虚开，立即向税务部门报告，避免法律风险。
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处理购房发票与支付金额差异，常见方式有核对合同、咨询开发商、请求更正发票。若差异因合同变更或未履行完，与开发商沟通解决；若涉嫌虚开发票，则应向税务部门举报。