宅基地卖给本村人后，拆迁补偿权益归买方所有。依据我国法律，宅基地使用权可在本村村民间转让。若转让合法，拆迁补偿款归买方，原房主无权主张。《土地管理法》等规定保障了合法转让的权益。不及时处理权属问题，可能导致拆迁时权益纠纷，影响补偿款发放。
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宅基地卖给本村人拆迁补偿权益问题，处理方式有协议约定或法律诉讼。若买卖合同已明确拆迁补偿归属，按协议执行；若未明确或存在争议，可通过法律途径解决，确保权益得到保障。
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宅基地卖后拆迁补偿归谁，分情况处理。1.若卖给本村人且手续合法，拆迁补偿归买方，原房主需协助办理相关手续。2.若卖给非本村人或手续不合法，需通过法律途径确认合同效力，再决定补偿归属。3.若合同未明确拆迁补偿，双方可协商或诉诸法院，依据《土地管理法》等法规裁决。