租房合同起租日前毁约属违约，需承担违约责任。依据《合同法》，不履行合同义务应继续履行或赔偿损失。严重情况下，可能影响个人信用记录及未来租房、贷款等。
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租房合同毁约常见处理方式为协商或承担违约责任。若双方同意，可协商解除；若不同意，则需按合同约定或《合同法》承担相应责任，如支付违约金或赔偿损失。
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租房未起租毁约需负责。操作方式：1.与房东协商，看能否达成一致，如减免部分费用后解约；2.若协商无果，根据合同内容履行违约责任，如支付违约金；3.若合同未明确，则依据《合同法》赔偿房东因此遭受的损失。