房产继承需满足的条件包括房产合法、遵循继承顺序、完成公证和变更登记。根据《民法典》规定，只有合法的私有房产才能被继承，且继承过程需按照遗嘱、遗赠抚养协议和法定继承顺序进行。同时，完成公证和变更登记是确保房产权属的重要步骤。
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房产继承的方式包括遗嘱继承、遗赠抚养协议继承和法定继承。在选择继承方式时，应优先考虑遗嘱继承，若无遗嘱则考虑遗赠抚养协议，最后才考虑法定继承。具体选择需根据实际情境和法律规定进行。
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房产继承需确保合法性、遵循继承顺序并完成相关手续。操作步骤如下：首先确认房产的合法性；其次，根据遗嘱、遗赠抚养协议或法定继承顺序进行继承；接着办理房产继承公证；最后完成房产变更登记，以确保房产权属清晰。