二手房办理房产证需经评估、贷款、审批、担保、交易等流程。依据《房地产管理法》等相关法律，确保交易合法、资金安全。未及时办理可能导致产权不明、交易风险增大，影响双方权益。
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办理二手房房产证常见方式有自行办理或委托中介。自行办理需熟悉流程，委托中介则更便捷但需注意选择信誉良好的中介并明确服务费用。
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办理二手房房产证，需先评估房产价值，办理贷款并等待审批，之后办理担保和产权交易手续。费用包括评估费、贷款手续费、担保费及产权交易税费等，具体根据房产情况和地区政策而定。