法律分析：现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。
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询问当地规划局确定
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您好，合同中具体是如何约定的呢？合同中公摊系数范围是多少呢？高层住宅原则上约20%-25%，具体事宜需要根据合同处理